房貸如何證明婚后獨立還貸?


宜信理財了解,獨立還貸只能使用婚前個人財產還貸,如果是用共同財產還貸的,就算用的是自己的工資、收入,另一方沒有參與還貸,也不能算是獨立還貸。而要婚前財產公證,是證明獨立還貸的有力證據。


而很多人可能婚前沒有做財產公證,就想知道婚后是不是可以補。這個是可以的,畢竟辦理財產公證只是當事人的個人行為,只要夫妻雙方同意,婚后辦理婚前的財產公證同樣也可以。




那么,婚前財產公證怎么辦呢?


1、所需資料:


①公證人雙方的有效身份證明,如身份證、戶口簿等,結婚證;


②公證財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;


③對公證財產歸屬的所有權協議書。協議書上要注明當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況,公證財產的名稱、數量、價值、歸屬,以及雙方對該財產的使用、處理等。


2、公證流程:


①提出申請:夫妻雙方親自到場公證處提出申請,填寫財產公證申請表,不能由他人代辦;


②受理申請:公證員受理后,會就財產協議的內容,審查財產的權利證明,然后告知必要事項,再對當事人進行公證談話筆錄,夫妻雙方確定后,在筆錄上簽字確認;


③公證完成:雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。


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