很多人以為,自己的房子正在按揭中,還沒有還清貸款就無法再辦理抵押貸款,其實有一種名為二次抵押的業務,可以解決大家的資金問題。不過二次抵押利息比較高,和宜信貸款小編一起了解。


一、二次抵押貸款利息怎么算


二次抵押貸款利息與一次抵押計算方法都是一樣的。


都是用貸款額度來乘以貸款利率和貸款期限進行計算的,可以簡化為公式“抵押貸款利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限”。


另外,還有很多人選擇等額本金和等額本息還款。


1、等額本息計算公式:


每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]


2、等額本金計算公式:


每月還款額=每月本金+每月本息


每月本金=本金/還款月數


每月本息=(本金-累計還款總額)x月利率


二次抵押貸款利息怎么算?二次抵押貸款利息一般是多少?


二、二次抵押貸款利息一般是多少?


現在辦理二次抵押可以在同一家銀行,也可以跨行辦理,而二次抵押的風險比較大,所以利息會比第一次高很多。


當然,如果你是在同一家銀行辦理,可以與銀行談,房子價值高、變現能力強、借款人個人資質好,那么就有資本把利率談到與第一次差不多。


總之,二次抵押貸款利息并不低,而且現在能辦理二次抵押貸款的銀行并不都多了,如果急于用錢的話,還是盡量同意銀行規定的條件,不然的話可以多找幾家銀行對比,選擇利息最低的。


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