買房子商業貸款利息是多少?商業貸款利息高嗎?和易信理財小編一起了解。


貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率


貸款天數=實際公歷天數(如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3月實際天數+4月實際天數+5月24天)算頭不算尾。


日利率=年利率/360


月利率=年利率/12。


買房子商業貸款利息是多少?商業貸款利息高嗎?


買房子商業貸款利率是多少?


1、同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。


2、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%。


備注:受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同,最新數據顯示,全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。


3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。


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