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貸款咨詢公積金貸款越長越好嗎?選擇30年是不是最省錢的呢?

公積金貸款越長越好嗎?選擇30年是不是最省錢的呢?

1、收入不穩定個別地區公積金中心或銀行規定,一旦公積金停繳達到一定時間之后,就會要求你一次性還清或者轉商貸,如果工作不穩定,未來30年有斷繳的風險。2、未來涉及到交易如果這套房子只是臨時性住房,打算過個5年之后就再換房,那么也可以不貸太久。因為未來在交易時,一套尚存房貸(抵押給了銀行)的房子,往往比完全的產權房賣價要低。建議大家結合當地二

貸款咨詢公積金貸款期限與哪些因素有關?

公積金貸款期限與哪些因素有關?

1、貸款人的還款的能力是影響貸款的年限的銀行一般的在發放貸款的時候是會審查借款人的收入的,主要是確定借款人每月的收入能否足夠償還房貸的月供,一般的月供是最高的是不能超過收入的50%的,所以如果你的財力、資質越好,那么可貸期限也就越長,畢竟期限越長總利息支出也越多。2、貸款人的年齡也會是影響貸款的期限的在申請的房貸時,借款人的年齡一般是重要

貸款咨詢第一次申請公積金貸款注意事項有哪些?

第一次申請公積金貸款注意事項有哪些?

1、公積金連續繳納時間很多地方城市規定,住房公積金貸款買房要連續繳滿半年以上才能貸款。所以如果打算買房,要提前做準備,中途不要斷繳公積金,以免影響你公積金貸款的正常申請,最好去公積金中心詢問一下自己是否滿足條件。2、負責率太高如果貸款人的負責率超過個人總收入的50%以上則比較危險,住房公積金貸款中心會認為申請人的還款壓力太大,一般情況下不

貸款咨詢建行公積金貸款怎么樣?建行公積金貸款額度高嗎?

建行公積金貸款怎么樣?建行公積金貸款額度高嗎?

一、建行公積金貸款辦理條件想申請建行公積金,首先必須符合當地住房公積金管理部門的規定。應具備的基本條件為:(1)按時足額繳存住房公積金;(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(4)有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金,并保證用于

貸款咨詢建行公積金貸款怎么辦理?建行公積金貸款流程是怎么樣?

建行公積金貸款怎么辦理?建行公積金貸款流程是怎么樣?

建行公積金貸款怎么辦理1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請,并提交有關資料,由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過后,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。3.抵押登記和保險。按照借款合同約定

貸款咨詢公積金斷繳后會不會影響已經辦理的貸款呢?

公積金斷繳后會不會影響已經辦理的貸款呢?

眾所周知,公積金是一種住房福利,辦理公積金貸款買房利息要比商貸低。不過,公積金貸款買房時才對公積金繳存時間有規定,貸款成功后也沒有硬性規定,說必須一直繳納下去。所以只要貸款成功后,也是可以選擇不繳的。不過,這里有一點要注意,公積金貸款下來后,每個月都要按時還款的。而有的人在簽訂貸款合同時,選擇的貸款還款方式是公積金按月對沖,也就是住房公積

貸款咨詢兩個人公積金貸款從誰的賬戶里扣?

兩個人公積金貸款從誰的賬戶里扣?

1、兩個人公積金貸款從誰的賬戶里扣?如果是共同貸款,在貸款前就得確定好主次之分,即兩個人之間誰當主貸人,誰當次貸人。這里建議以收入高、信用好的一方當主貸人,另一方當次貸人,畢竟公積金貸款最看中的是貸款人的還款能力,還款能力越強,資信越好,貸款成功率就比較高,批貸額度也會高點。不過,要注意的是,不管是兩個人誰當主貸人,其歸還貸款的責任都是一

貸款咨詢公積金聯名卡可以存錢取錢嗎?

公積金聯名卡可以存錢取錢嗎?

住房公積金聯名卡和普通的銀行卡不一樣,由公積金賬戶、銀行卡金融賬戶組成,激活銀行卡賬戶后,就能當銀行卡使用了,像存錢、取現這些都屬于銀行卡的金融服務,自然也是可以的。而通常公積金聯名卡不是在住房公積金管理中心去激活的,需要持卡人帶上本人有效身份證、公積金聯名卡,前往發卡行網點柜臺辦理激活,設置好銀行卡的密碼,就能通過ATM或者柜臺存錢和取

貸款咨詢組合貸款有什么需要注意的?

組合貸款有什么需要注意的?

1、商貸公積金貸要在同一銀行組合貸款包括了公積金和商貸兩種,通常公積金貸款需要在公積金中心指定的銀行辦理,因此出于風險的考慮,不少地區銀行都要求兩種貸款必須在一家銀行辦。2、公積金要滿足繳存年限多數城市對公積金繳存時間的要求是申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處于繳存狀態,部分年輕人公積金可用額度有限,即使可

貸款咨詢公積金貸款對收入有什么要求?公積金貸款收入證明怎么寫?

公積金貸款對收入有什么要求?公積金貸款收入證明怎么寫?

1、公積金貸款對收入有什么要求?我們都知道,公積金貸款額度是根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定的,然后取最小值,就是貸款人最高可貸額度。其中公積金貸款額度還不能超過個人還款能力,具體可根據公式:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)

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